我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租厦门大学校外部分店面，欢迎有意承租的竞租人前来报名、参与竞租。

（本项目首次招租公告于2026年6月25日发布，截至开标时间所以招租店面均因递交竞租文件竞租人数量未达开标要求，2026年7月8日发布二次招租公告。）

一、招租项目：

1. 招租店面概况

注意：序号2店面为整体招租，竞租人不可按单间店面投标。

2. 店面限定经营项目：

序号1店面经营项目限定为：饮品、奶茶。

序号2店面经营项目限定为：轻油烟餐饮、简餐或小吃，不得经营炒菜、产生油烟污染、噪音污染及使用明火的项目。

注意：序号2店面如需实施装修改造，全部改造相关费用均由承租人全额承担，装修改造过程不允许破坏原建筑结构。根据校园安全管理相关规定，序号2号店面仅允许设置公寓外侧经营出入口，不得同时开启公寓内侧、外侧两处房门，严禁形成公寓内外贯通通道。

序号3店面不可经营校园超市、便利店、食杂店、文具店、百货、文印、零食折扣店、理发店、烟草制品、电子烟（含电子烟雾装置）、餐饮项目、自行车维修、噪音污染项目等。

所有店面均按现状招租，店面有夹层的不得作为居住使用。

3.店面竞租人资格限定：具有合法资质的企业或个人。

竞租人存在未结清学校租金债务的，不具备参与店面竞租资格。

4.合同起租日：合同签订后起算。

5. 租赁期限及租金涨幅：

本次招租店面租期均为5年，店面租金前2年不变，从第3年起，在前一年的基础上租金每年递增5%。店面租金按自然季度支付。

6. 竞租保证金：人民币2万元。

竞租人应在竞租截止时间前自行办理竞租保证金缴交，缴交凭证（转账凭证）复印件应作为竞租文件组成部分一同提交。未按要求缴纳保证金或未提供缴交凭证复印件的，视为自动放弃竞租资格

7. 本次招租无免租装修期。

二、招租方式：面向社会公开招租。

三、定标方式：满足相关招租要求，报价最高者为承租人。

四、报名时间

参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用电子邮件报名方式，请准备下述文件资料扫描版电子文件（PDF格式），通过电子邮件报名：

（1）厦门大学店面招租报名表（表格详见附件，加盖公章后扫描）

（2）经办人或申请人身份证（扫描件）

（3）如报名投标人为企业的还需提供拟经营项目营业执照（扫描件）

以上材料加盖公章后扫描成PDF文件并打包压缩成压缩文件（RAR或ZIP格式），通过电子邮件邮寄至报名邮箱：ztbzx@xmu.edu.cn。邮件主题及压缩文件附件名请按[“企业名称”+“项目名称”]格式填写。

只有上述报名资料齐全且符合招标要求方予以受理报名事宜，否则不予接受报名申请。未履行报名程序的企业竞租文件将不予接收。

报名时间：2026年7月8日-7月15日

报名邮件接收截止至报名截止当日17点整（以我方邮箱系统接收邮件显示时间为准），逾期不予受理报名事由。

五、竞租截止与开标时间：2026年7月17日9:00

竞租人必需在上述时间前（开标前30分钟招租人开始接收竞租文件），将按要求编写和密封的竞租文件交至开标地点。逾期送达的文件将被拒绝。

开标地点：厦门市思明区演武路厦大西村11-13号楼2楼209室。

六、联系方式：

房产科 林老师/郑老师 2182285/2187596

招投标中心 陈老师 2189925

电子邮箱 ztbzx@xmu.edu.cn

七、附件下载

1. 厦门大学思明校区海韵学生公寓8号楼店面招租文件(二次).docx

2. 店面招租报名表.docx

厦门大学招投标中心

2026年7月8日