我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租厦门大学思明校区外卖柜场地，欢迎有意承租的潜在竞租人前来报名、参与竞租。

一、招租项目：

1.招租概况

1.1厦门大学思明校区外卖柜场地，底标价312元/平方米·年（场地具体尺寸见下图）。本次出租场地仅限承租人用作设置外卖柜使用。

1.2本项目为整体招租，仅就其中一处或几处进行报价的，资格作废。

1.3本项目由中标人投入基础设施建设。所有的场地改造经费（含地面的硬化路、围栏恢复同周边一致或根据学校建设需求实施、电线路牵拉）、设备设施投入等均由中标人承担，学校不作任何投入。中标人在运营期间产生的电费由中标人自行支付，电费收取标准参照招租人校内商业用电标准执行。本项目不组织统一现场勘察，以现状交付，如需勘察请自行前往。具体位置和数量如下图所示，外卖柜格口需提供大小两个尺寸，大格尺寸不小于240mm×320mm×230mm（可偏离±10%）；外卖柜限高2.4米：

1.4本项目租期5年，租金前2年不变，第3年起每年递增5%，租金按自然年度支付。

2.招租资格限定条件

此次招租所涉及的外卖柜承租人应符合以下要求：

2.1承租人资格限定：依法设立并有效存续、具备合法资质的企业，经营范围包括外卖柜运营管理服务。中标后不得转包分包。

2.2承租人信誉要求：合作商家需拥有良好的商业信誉，近3年内无重大投诉、纠纷或行政处罚记录，未被列入失信名单，愿意遵守我校相关管理规定，接受我校的监督和考核。

2.3承租人运营能力要求：具备完善的运营管理体系，拥有专业的运营团队。承租人所投放设备要满足所有平台骑手均可使用，包括但不限于美团、饿了么、朴朴、京东、个体自配送商家等。

2.4承租人技术和服务要求：智能外卖柜应具有定时消毒功能，严格执行《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国消防法》等法规，确保智能外卖柜的消防安全和用电安全。

2.5承租人为厦大师生提供免费取餐服务：厦大师生开柜取餐无须支付任何费用，也无须强制绑定任何指定软件。

上述资格限定条件2.1和2.2条款于开标时由招租人查询，资格限定条件2.3、2.4和2.5条款应由竞租人通过格式五《竞租承诺书承诺》承诺响应。资格限定条件2.5条款须提供实现上述功能的技术支持文件，并在中标后进行核验。

3.限定经营项目：外卖柜。

4.合同起租日：合同签订后起算。

5.竞租保证金：人民币5000元。

竞租人应在竞租截止时间前自行办理竞租保证金缴交，缴交凭证（转账凭证）复印件应作为竞租文件组成部分一同提交。未按要求缴纳保证金或未提供缴交凭证复印件的，视为自动放弃竞租资格

6.本次招租无免租装修期。

二、招租方式：面向社会公开招租。

三、定标方式：满足相关招租要求，综合评分最高者为承租人（综合评分办法详见招租文件第五章资质及经营方案评分办法）。

四、报名时间

参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用电子邮件报名方式，请准备下述文件资料扫描版电子文件（PDF格式），通过电子邮件报名：

（1）厦门大学店面招租报名表（表格详见附件，加盖公章后扫描）；

（2）经办人或申请人身份证（扫描件）。

（3）如报名投标人为企业的还需提供拟经营项目营业执照（扫描件）。

以上材料加盖公章后扫描成PDF文件并打包压缩成压缩文件（RAR或ZIP格式），通过电子邮件邮寄至报名邮箱：ztbzx@xmu.edu.cn。邮件主题及压缩文件附件名请按[“企业名称”+“项目名称”]格式填写。

只有上述报名资料齐全且符合招标要求方予以受理报名事宜，否则不予接受报名申请。未履行报名程序的企业竞租文件将不予接收。

报名时间： 2025年10月31日-11月7日

报名邮件接收截止至报名截止当日17点整（以我方邮箱系统接收邮件显示时间为准），逾期不予受理报名事由。

五、竞租截止与开标时间：2025年11月13日9：00

竞租人应在上述时间前（开标前30分钟招租人开始接收竞租文件），将按要求编写和密封的竞租文件交至开标地点。逾期送达的文件将被拒绝。

开标地点：厦门市思明区演武路厦大西村11-13号楼2楼209室。

六、联系方式：

房产科 周老师/郑老师 2187596

招投标中心 陈老师 2189925

电子邮箱    ztbzx@xmu.edu.cn

八、附件下载

1. 厦门大学思明校区外卖柜场地招租文件.docx

2. 店面招租报名表.docx

厦门大学招投标中心

2025年10月31日