我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租厦门大学漳州校区主楼群4号楼一楼国际学院咖啡厅，欢迎有意承租的竞租人前来报名、参与竞租。

（本项目于2023年10月11日发布首次招租公告，因至报名截止时间为止报名情况未达开标要求，本项目发布二次招租公告。）

一、招租项目：

1、位置：厦门大学漳州校区主楼群4号楼一楼国际学院咖啡厅，面积98.80平方米，年租金底标价23712.00元（人民币）。

2.店面限定经营项目：经营项目限定为咖啡厅。

该咖啡厅为教学辅助服务用房，是促进师生交流的平台，服务对象限定为厦门大学学生和教职工。经营范围主要为咖啡、饮品、糕点、简餐，不得超范围经营，产品价格不得高于校内同类产品价格。日常经营过程中，优先为所在学院的活动提供场所和服务，接受学院监督。

3.经营资格限定：竞租人限定为具有合法资质的企业或个人。

4.合同起租日：合同签订后起算。

5.租赁期限及租金涨幅：

租期5年，租金前2年不变，第3年起每年递增5%。

6.竞租保证金：人民币4000元。

7.本次招租无免租装修期。

8.装修要求：本次招租店面需承租人按招租人要求的设计与施工建设方案（详见附件）装修，参与竞租时应提供相关承诺函（详见附件格式四：装修方案）。

二、招租方式：面向社会公开招租。

三、定标方式：通过综合评价，采用合理高价、择优中标(详见招租文件第四章评分标准及定标原则)。

四、报名时间

参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用电子邮件报名方式，请准备下述文件资料扫描版电子文件（PDF格式），通过电子邮件报名：

（1）厦门大学店面招租报名表（表格详见附件，加盖公章后扫描）；

（2）经办人或申请人身份证（扫描件）。

（3）如报名竞租人为企业的还需提供拟经营项目营业执照、税务登记证等证照（扫描件）；

以上材料加盖公章后扫描成PDF文件并打包压缩成压缩文件（RAR或ZIP格式），通过电子邮件邮寄至报名邮箱：ztbzx@xmu.edu.cn。邮件主题及压缩文件附件名请按[“企业名称”+“项目名称”]格式填写。

只有上述报名资料齐全且符合招标要求方予以受理报名事宜，否则不予接受报名申请。未履行报名程序的企业（或个人）竞租文件将不予接收。

报名时间：

2023年10月19日至2023年10月25日

报名邮件接收截止至2023年10月25日下午17点整（以我方邮箱系统接收邮件显示时间为准），逾期不予受理报名事由。

五、投标截止与开标时间：

2023年10月27日9：00

竞租人必需在上述时间前（招租人将提前30分钟开始接收竞租文件），将按要求编写和密封的竞租文件交至开标地点。逾期送达的文件将被拒绝。

开标地点：厦门市思明区演武路厦大西村11-13号楼2楼厦门大学招投标中心开标室。

六、竞租保证金：

竞租人须在银行汇款凭证中注明“XDZZ2023-D-019投标保证金”，投标时以信封单独封装并在信封上注明保证金汇款凭证与竞租文件一同提交。未按要求缴纳保证金，视为自动放弃竞租资格。

请在报名时间截止之前将相关保证金缴纳凭证（扫描件）发至ztbzx@xmu.edu.cn

七、联系方式：

房产科 陈老师 2182285；周老师 2187596

招投标中心 陈老师 2189925

电子邮箱 ztbzx@xmu.edu.cn

八、附件下载

1、 厦门大学漳州校区主楼群4号楼一楼国际学院咖啡厅(二次)招租文件.docx

2、 国际学院咖啡厅设计与施工建设方案.pdf

3、 店面招租报名表.docx

厦门大学招投标中心

2023年10月19日